Нині проблеми власності на житло, його утримання, забезпечення населення компослугами – найважливіша проблема у ЖКГ. Тому все частіше, передаючи багатоповерхівки мешканцям, їм пропонують створювати так звані об’єднання власників багатоквартирних будинків. Згідно зі ст.1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" (ОСББ), це юридична особа, створена власниками для утримання в належному стані свого будинку та прибудинкової території. Процес створення таких об’єднань розпочався ще у 1996 р. Їх необхідність пов’язана з тим, що ЖЕДи вже не спроможні забезпечити відповідний рівень обслуговування житлового фонду і вирішувати такі наболілі питання, як діряві дахи, забиті каналізації, непрацюючі ліфти, тощо.

Зараз у Полтаві 23 об’єднання власників багатоквартирних будинків.
Основні переваги створення об’єднань ті, що мешканці мають можливість самостійно визначати кошторис утримання свого житла, розмір внесків на утримання будинку, контролювати якість ремонтних робіт. А також обирати на конкурсній основі виконавців житлово-експлуатаційних послуг для покращення якості утримання будинку та скорочення загальних витрат. Штатний розклад, персональний склад працівників та їхню зарплату вони також формують самі.
Належно ж оцінити роботу таких обєднань можна лише, порівнявши стан справ у будинках, які знаходяться під впорядкуванням ЖЕДів та ОСББ.